1982〜1992年築, 専有面積29.99㎡〜49.99㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+4.8%
杉並区
98.3万円/㎡
前年比+21.6%
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 39.99㎡の場合
相場
3,118万円
78.0万円/㎡
2,207
2,815
3,422
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,422万円
70.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ方南町
2,980万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 39.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は69.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 49.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,890万円 | 72.3万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 67.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 85.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,530万円 | 61.6万円 | 1階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,100万円 | 60.5万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,750万円 | 41.2万円 | 1階 | 42.46㎡ | 2K | - |
| 2024/04/08 | 1,460万円 | 36.5万円 | 1階 | 40㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 87.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,100万円 | 60.5万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/02 | 3,180万円 | 62.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/28 | 2,780万円 | 56.3万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 74.2万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/20 | 3,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,400万円 | 66.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,450万円 | 67.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,550万円 | 69.3万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,600万円 | 70.3万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/09 | 3,888万円 | 75.9万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,600万円 | 70.3万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/03/17 | 3,890万円 | 76.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/03/16 | 3,888万円 | 75.9万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/02/14 | 3,990万円 | 77.9万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/09 | 3,990万円 | 77.9万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/01/13 | 4,220万円 | 82.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/05 | 4,220万円 | 82.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/12/17 | 3,130万円 | 63.4万円 | 2階 | 49.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/16 | 4,321万円 | 84.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/12/04 | 4,399万円 | 85.9万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/11/24 | 4,399万円 | 85.9万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/11/12 | 4,456万円 | 87.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/11/04 | 4,456万円 | 87.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/11/04 | 4,456万円 | 87.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/06/12 | 3,400万円 | 66.4万円 | 2階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/05/13 | 4,299万円 | 82.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 3,000万円 | 57.4万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/11/14 | 3,150万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 3,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 3,480万円 | 68.0万円 | 2階 | 51.2㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/04/17 | 3,499万円 | 68.3万円 | 5階 | 51.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/04/17 | 3,499万円 | 68.3万円 | 5階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.09㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,280万円 | 71.6万円 | 31.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 3,999万円 | 86.5万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/01 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、杉並区では21.6%上昇しています。
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